2 Rue Jean Louis Bauderuc, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Louis Bauderuc, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Jean Louis Bauderuc, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Stade à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 682 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Louis Bauderuc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Louis Bauderuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Louis Bauderuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Louis Bauderuc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Louis Bauderuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Louis Bauderuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Louis Bauderuc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Louis Bauderuc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Bauderuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue Jean Louis Bauderuc se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Louis Bauderuc par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Louis Bauderuc se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 38.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
