2 Rue Joë Bousquet, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 766 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joë Bousquet, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue Joë Bousquet, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Stade à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 831 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 891 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 938 mètres

Ventes au 2 Rue Joë Bousquet

Les 0 ventes au 2 Rue Joë Bousquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joë Bousquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Joë Bousquet par rapport à la voie

Sur Rue Joë Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue Joë Bousquet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joë Bousquet par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joë Bousquet se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 12.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas de Celeyran, 11110 Coursan(2,345 €)

Rue Joseph Delteil, 11110 Coursan(2,050 €)

Lotissement Las Planos Nord, 11110 Coursan(2,220 €)

Rue Jean Louis Bauderuc, 11110 Coursan(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joë Bousquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joë Bousquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.