6 bis Rue Marceau, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 519 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Marceau, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 12.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 6 bis Rue Marceau, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 118 mètres
- Coursan à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 248 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marceau(2 060€)

4 Rue Marceau(1 843€)

1 Rue Marceau(2 146€)

3 Rue Marceau(1 898€)

35 Rue de Metz(2 136€)

20 Rue de Metz(2 187€)

33 Rue de Metz(2 124€)

71 Avenue Jean Jaurès(2 059€)

Prix du 6 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 6 bis Rue Marceau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Marceau par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Marceau se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 4.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan(1,813 €)

Rue Carnot, 11110 Coursan(1,931 €)

Rue de Metz, 11110 Coursan(2,075 €)

Rue Henri Martin, 11110 Coursan(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.