4 Rue Marceau, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 486 € à 2 578 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Marceau, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°1 et de 10.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Marceau, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 117 mètres
- Coursan à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 242 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 184 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 255 mètres

Ventes au 4 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 4 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

73 000 €(1 521 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

4 Rue Marceau, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marceau(2 146€)

6 Rue Marceau(2 060€)

6 bis Rue Marceau(2 065€)

3 Rue Marceau(1 898€)

71 Avenue Jean Jaurès(2 059€)

20 Rue de Metz(2 187€)

73 Avenue Jean Jaurès(2 061€)

35 Rue de Metz(2 136€)

Prix du 4 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 4 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 Rue Marceau se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marceau par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marceau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Coursan et -6.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan(1,813 €)

Rue Carnot, 11110 Coursan(1,931 €)

Rue de Metz, 11110 Coursan(2,075 €)

Rue Henri Martin, 11110 Coursan(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.