2 Rue Marie Laurencin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°4 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Marie Laurencin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 521 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 601 mètres
Ventes au 2 Rue Marie Laurencin
Une vente a été recensée au 2 Rue Marie Laurencin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Laurencin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue Marie Laurencin se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Laurencin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Laurencin se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 29.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
