46 Rue Marie Laurencin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°48 et du 0.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 46 Rue Marie Laurencin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 166 mètres
- - Coursan à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 491 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marie Laurencin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marie Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marie Laurencin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 46 Rue Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 46 Rue Marie Laurencin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marie Laurencin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marie Laurencin se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 39.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
