13 Rue Théodore Abet, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Théodore Abet, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue Théodore Abet, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 400 mètres
- - Coursan à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 390 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Théodore Abet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Théodore Abet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Théodore Abet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Théodore Abet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Théodore Abet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Théodore Abet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Théodore Abet dans son marché local
Prix du 13 Rue Théodore Abet par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Abet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 13 Rue Théodore Abet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Théodore Abet par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Théodore Abet se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 40.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
