13 Rue Victor Hugo, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°15 et du 16.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 104 mètres
- - Coursan à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 325 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Coursan et -9.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
