8 Chemin du Chateau d'Eau, 11220 Coustouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Chateau d'Eau, 11220 Coustouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coustouge.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 8 Chemin du Chateau d'Eau se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Chateau d'Eau par rapport à Coustouge et à Aude
À Coustouge, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Chateau d'Eau se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Coustouge et -59.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coustouge a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 8 Chemin du Chateau d'Eau à Coustouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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