2 Chemin du Pontarou, 11220 Coustouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pontarou, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin du Pontarou, 11220 Coustouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coustouge.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pontarou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pontarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pontarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pontarou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pontarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pontarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pontarou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pontarou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontarou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 2 Chemin du Pontarou se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pontarou par rapport à Coustouge et à Aude
À Coustouge, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pontarou se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Coustouge et -31.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coustouge a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
