2 Impasse Rec du Martinel, 11220 Coustouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rec du Martinel, affiche un prix moyen de 1 082 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Impasse Rec du Martinel, 11220 Coustouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coustouge.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rec du Martinel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rec du Martinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rec du Martinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rec du Martinel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rec du Martinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rec du Martinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rec du Martinel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rec du Martinel par rapport à la voie
Sur Impasse Rec du Martinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Impasse Rec du Martinel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rec du Martinel par rapport à Coustouge et à Aude
À Coustouge, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rec du Martinel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Coustouge et -32.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coustouge a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
