22 Route de Durban, 11220 Coustouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Durban, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Route de Durban, 11220 Coustouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coustouge.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de Durban
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Durban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Durban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Durban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Durban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Durban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Durban dans son marché local
Prix du 22 Route de Durban par rapport à la voie
Sur Route de Durban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 22 Route de Durban se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Durban par rapport à Coustouge et à Aude
À Coustouge, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Durban se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Coustouge et -32.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coustouge a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
