3 Avenue des Corbières, 11200 Cruscades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 544 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Corbières, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue des Corbières, 11200 Cruscades

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Corbières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Corbières dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Corbières par rapport à la voie

Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Avenue des Corbières se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Corbières par rapport à Cruscades et à Aude

À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Corbières se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 9.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Olivéry, 11200 Cruscades(2,323 €)

Chemin de Resplandy, 11200 Cruscades(2,074 €)

Cour de la Mairie, 11200 Cruscades(2,003 €)

Impasse Cabernet, 11200 Cruscades(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Corbières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Corbières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.