5 bis Chemin de l’Orbieu, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de l’Orbieu, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 bis Chemin de l’Orbieu, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de l’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de l’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 5 bis Chemin de l’Orbieu se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de l’Orbieu par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de l’Orbieu se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 66.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
