11 ter Chemin de Luc, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Chemin de Luc, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 ter Chemin de Luc, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Ventes au 11 ter Chemin de Luc
Une vente a été recensée au 11 ter Chemin de Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Chemin de Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Chemin de Luc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Chemin de Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Chemin de Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Chemin de Luc dans son marché local
Prix du 11 ter Chemin de Luc par rapport à la voie
Sur Chemin de Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 11 ter Chemin de Luc se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Chemin de Luc par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Chemin de Luc se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 52.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
