2 bis Chemin de Luc, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Luc, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Chemin de Luc, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Luc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Luc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Luc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Luc dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Luc par rapport à la voie
Sur Chemin de Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 bis Chemin de Luc se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Luc par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Luc se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 57.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
