2 bis Chemin de Resplandy, 11200 Cruscades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 548 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin de Resplandy, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 bis Chemin de Resplandy, 11200 Cruscades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cruscades.
3 niveaux - 4 logements - 1757 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Resplandy

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Resplandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Resplandy(2 096€)

2 Chemin de Resplandy(2 047€)

17 Avenue des Corbières(2 096€)

15 Avenue des Corbières(1 999€)

8 bis Avenue des Corbières(2 100€)

6 bis Avenue des Corbières(2 001€)

13 Avenue des Corbières(2 001€)

1 Rue Saint-jean(2 112€)

Prix du 2 bis Chemin de Resplandy dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin de Resplandy par rapport à la voie

Sur Chemin de Resplandy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 bis Chemin de Resplandy se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin de Resplandy par rapport à Cruscades et à Aude

À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Resplandy se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 4.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11200 Cruscades(2,122 €)

Passage du Bosquet, 11200 Cruscades(2,029 €)

Place Saint-jean, 11200 Cruscades(2,022 €)

Rue Saint-jean, 11200 Cruscades(2,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Chemin de Resplandy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin de Resplandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.