5 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 277 €/m²0 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 5 Impasse Cabernet
Les 2 ventes au 5 Impasse Cabernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Cabernet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 5 Impasse Cabernet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Cabernet par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Cabernet se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 15.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Cabernet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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