8 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Cabernet, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Ventes au 8 Impasse Cabernet
Une vente a été recensée au 8 Impasse Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Cabernet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Cabernet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 Impasse Cabernet se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Cabernet par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Cabernet se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 70.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
