7 Impasse la Bignetto, 11200 Cruscades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse la Bignetto, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°11 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse la Bignetto, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse la Bignetto
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse la Bignetto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse la Bignetto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse la Bignetto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse la Bignetto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse la Bignetto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse la Bignetto dans son marché local
Prix du 7 Impasse la Bignetto par rapport à la voie
Sur Impasse la Bignetto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 7 Impasse la Bignetto se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse la Bignetto par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse la Bignetto se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 54.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 7 Impasse la Bignetto à Cruscades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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