3 Impasse Saint Pierre, 11200 Cruscades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Saint Pierre, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 3 Impasse Saint Pierre se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Pierre par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Pierre se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 17.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 3 Impasse Saint Pierre à Cruscades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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