4 Passage du Bosquet, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Bosquet, affiche un prix moyen de 2 008 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Passage du Bosquet, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 4 logements - 477 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Bosquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Bosquet dans son marché local
Prix du 4 Passage du Bosquet par rapport à la voie
Sur Passage du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Passage du Bosquet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Bosquet par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Bosquet se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 25.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
