13 Place de la Bacaune, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Bacaune, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Place de la Bacaune, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Ventes au 13 Place de la Bacaune
Une vente a été recensée au 13 Place de la Bacaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Bacaune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Place de la Bacaune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Bacaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Bacaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Bacaune dans son marché local
Prix du 13 Place de la Bacaune par rapport à la voie
Sur Place de la Bacaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 13 Place de la Bacaune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Bacaune par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Bacaune se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 54.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
