3 Rue Cabernet Sauvignon, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cabernet Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue Cabernet Sauvignon, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Ventes au 3 Rue Cabernet Sauvignon
Les 2 ventes au 3 Rue Cabernet Sauvignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cabernet Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cabernet Sauvignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cabernet Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cabernet Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cabernet Sauvignon dans son marché local
Prix du 3 Rue Cabernet Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue Cabernet Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 3 Rue Cabernet Sauvignon se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cabernet Sauvignon par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cabernet Sauvignon se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 25.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
