24 Rue de la Syrah, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 24 Rue de la Syrah, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 24 Rue de la Syrah
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Syrah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Syrah, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 24 Rue de la Syrah se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Syrah par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Syrah se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 48.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
