4 Rue de la Syrah, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue de la Syrah, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Ventes au 4 Rue de la Syrah
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Syrah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Syrah, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 Rue de la Syrah se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Syrah par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Syrah se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 62.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 10.53 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
