7 Rue de la Syrah, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue de la Syrah, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Syrah, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 7 Rue de la Syrah se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Syrah par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Syrah se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 45.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
