3 Rue des Cafés, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue des Cafés, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cruscades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 469 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cafés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cafés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cafés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cafés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cafés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cafés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
