7 q Rue des Cafés, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 q Rue des Cafés, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°9 et de n°6.
À propos du 7 q Rue des Cafés, 11200 Cruscades
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 7 q Rue des Cafés
Aucune vente n'a été recensée au 7 q Rue des Cafés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 q Rue des Cafés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 q Rue des Cafés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 q Rue des Cafés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 q Rue des Cafés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 q Rue des Cafés dans son marché local
Prix du 7 q Rue des Cafés par rapport à la voie
Sur Rue des Cafés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 7 q Rue des Cafés se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 q Rue des Cafés par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 q Rue des Cafés se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 48.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 10.53 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
