13 Rue du Carignan, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue du Carignan, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Ventes au 13 Rue du Carignan
Les 2 ventes au 13 Rue du Carignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 13 Rue du Carignan se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carignan par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carignan se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 68.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 10.53 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
