4 Rue du Carignan, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue du Carignan, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Carignan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 4 Rue du Carignan se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carignan par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carignan se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 67.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 10.53 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
