2 Rue du Cers, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cers, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 1 992 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Cers, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Rue du Cers se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cers par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cers se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 1.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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