6 Rue du Cers, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°4 et du 3.84 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue du Cers, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Ventes au 6 Rue du Cers
Une vente a été recensée au 6 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 6 Rue du Cers se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cers par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cers se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 25.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
