2 Rue du Château, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Château, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cruscades.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 2 Rue du Château
Les 0 ventes au 2 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue du Château se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 8.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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