5 Rue du Cinsault, 11200 Cruscades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 736 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Cinsault, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 5 Rue du Cinsault, 11200 Cruscades

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cinsault

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 5 Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 5 Rue du Cinsault se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Cinsault par rapport à Cruscades et à Aude

À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cinsault se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 7.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 11200 Cruscades(2,176 €)

Chemin de Luc, 11200 Cruscades(2,235 €)

Impasse du Muscat, 11200 Cruscades(2,174 €)

Rue du Cers, 11200 Cruscades(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.