7 Rue du Muscat, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue du Muscat, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Ventes au 7 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 7 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Muscat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 7 Rue du Muscat se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Muscat par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Muscat se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 57.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
