3 Chemin du Malpas, 11350 Cucugnan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Malpas, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 et du 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Chemin du Malpas, 11350 Cucugnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cucugnan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin du Malpas
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Malpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Malpas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Malpas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Malpas dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Malpas par rapport à la voie
Sur Chemin du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Chemin du Malpas se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Malpas par rapport à Cucugnan et à Aude
À Cucugnan, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Malpas se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Cucugnan et -12.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucugnan a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2021 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
