13 Chemin des Ourtets, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Ourtets, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Chemin des Ourtets, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Maison De Retraite à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Courrière à 1177 mètres
- - Ecole primaire à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Ourtets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Ourtets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Ourtets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Ourtets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Ourtets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Ourtets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Ourtets dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Ourtets par rapport à la voie
Sur Chemin des Ourtets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 13 Chemin des Ourtets se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Ourtets par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Ourtets se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-Cabardès et 4.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
