2 Chemin des Ourtets, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ourtets, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°2 quater et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin des Ourtets, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Maison De Retraite à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Courrière à 1186 mètres
- - Ecole primaire à 887 mètres
Ventes au 2 Chemin des Ourtets
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Ourtets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ourtets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ourtets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ourtets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ourtets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ourtets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ourtets par rapport à la voie
Sur Chemin des Ourtets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Chemin des Ourtets se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ourtets par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ourtets se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -7.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
