3 Chemin des Ourtets, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ourtets, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin des Ourtets, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Maison De Retraite à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Courrière à 1209 mètres
- - Ecole primaire à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ourtets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ourtets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ourtets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Ourtets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ourtets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ourtets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ourtets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ourtets par rapport à la voie
Sur Chemin des Ourtets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Chemin des Ourtets se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ourtets par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ourtets se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -1.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
