3 Impasse des Laurines, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Laurines, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Impasse des Laurines, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Maison De Retraite à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Courrière à 977 mètres
- - Ecole primaire à 1099 mètres
Ventes au 3 Impasse des Laurines
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Laurines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Laurines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Laurines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Laurines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Laurines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Laurines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Laurines par rapport à la voie
Sur Impasse des Laurines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Impasse des Laurines se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Laurines par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Laurines se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-Cabardès et 18.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
