8 Route de Mazamet, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Mazamet, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², identique à celui du n°10 et du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Route de Mazamet, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Courrière à 1371 mètres
- - Ecole primaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Mazamet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Mazamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Mazamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Mazamet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Mazamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Mazamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Mazamet dans son marché local
Prix du 8 Route de Mazamet par rapport à la voie
Sur Route de Mazamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 8 Route de Mazamet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Mazamet par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Mazamet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
