3 Avenue de Béziers, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Avenue de Béziers, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 452 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Salengro à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Béziers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Avenue de Béziers se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Béziers par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Béziers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 27.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
