Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Vingré dans son marché local
Prix Boulevard de Vingré par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Vingré se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 28.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Vingré à Cuxac-d'Aude
Le loyer moyen estimé Boulevard de Vingré est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Cuxac-d'Aude, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Vingré
Les ventes enregistrées Boulevard de Vingré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Vingré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Vingré
Adresses Boulevard de Vingré
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Vingré, classées par tranches de numéros.
