12 Avenue du General de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°10 et de 12.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue du General de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 463 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 12 Avenue du General de Gaulle se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du General de Gaulle se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 7.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
