16 Avenue du General de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°5 et du 12.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Avenue du General de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 16 Avenue du General de Gaulle se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du General de Gaulle par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du General de Gaulle se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 24.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
