40 Avenue du General de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°38 et du 7.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Avenue du General de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 267 mètres
Ventes au 40 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 40 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 40 Avenue du General de Gaulle se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du General de Gaulle par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du General de Gaulle se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 43.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
