7 Avenue du General de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Avenue du General de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 7 Avenue du General de Gaulle se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du General de Gaulle par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du General de Gaulle se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 45.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
