19 Boulevard Jean Jaurès, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Jean Jaurès, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 19 Boulevard Jean Jaurès se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 28.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Jean Jaurès à Cuxac-d'Aude
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Jean Jaurès est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Cuxac-d'Aude, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
