2 Boulevard Jean Jaurès, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 171 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Jean Jaurès, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°3 et de 8.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Boulevard Jean Jaurès, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Ecole à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 400 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 173 mètres

Ventes au 2 Boulevard Jean Jaurès

Les 0 ventes au 2 Boulevard Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Boulevard Jean Jaurès se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Jaurès se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -29.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gracchus Babeuf, 11590 Cuxac-d'Aude(1,726 €)

Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude(1,494 €)

Impasse Louise Michel, 11590 Cuxac-d'Aude(1,717 €)

Place Sieur Aune, 11590 Cuxac-d'Aude(1,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.